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    1. 香港分社 ? 正文

      修例風波影響浮現 香港今年首季房屋施工量按季大跌近八成

      时间:2020年04月24日 17:40  稿件来源:香港中國通訊社

        香港中通社4月24日電(記者 黎金良)修例風波拖慢香港房屋施工的情況正在逐漸浮現。香港特區政府運輸及房屋局24日公佈,今年首季私人住宅施工量降至僅900伙,按季大跌近八成,創2017年第三季以來新低。

        利嘉閣地產研究部主管陳海潮認為,今年首季施工量僅900伙,估計原因包括延續去年中以後,修例風波引發的社會不穩,導致市況轉差而令施工進度減慢。

        陳海潮還指出,今年首季新冠肺炎疫情來襲,凍結大部分一手銷售,更進一步拖慢發展商的施工計劃及步伐。

        在施工量下降的同時,今年首季落成量卻明顯增加。今年首季私人住宅落成量4200個,估計全年可達到2.2萬個的水平,數字將會是近16年新高。陳海潮相信,這或源於原應在去年第四季落成的數字,滯後至今年首季才反映出來。

        根據官方公佈,未來三、四年潛在供應增加2000伙至9.5萬伙。陳海潮認為,部分為過去一段時間因一手銷情轉淡而積壓的貨尾單位。因此,9.5萬伙的數字未能實質反映潛在供應量的明顯增加,相信只屬因應疫情市況而出現的滯後因素,對未來整體私宅供應影響不大。

        陳海潮表示,在施工量及落成量、以至未來潛在供應量均無明顯增加下,相信隨著疫情受控,次季尾段及下半年樓市或出現轉穩回升的局面。(完)

      【編輯:香港新闻网

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